好房網根據2013年成交行情，選出雙北市近市中心區域，擬定市中心區域選屋策略，首要鎖定房價3至4字頭區域，且具交通轉乘的機能，若要到臺北重要辦公商圈，通勤時間以一小時以內爲限，區位與交通位置，不僅在總價跟未來增值性上都具有空間，首購族及年輕家庭也較好入手。
像是離大安區最近的辛亥站、萬芳醫院站及萬芳社區站周邊國宅較多，房價42至48萬之間，也較平易近人；末端的葫洲站、東湖站房價5、6字頭，且鄰近機能完善的成功路五段圓環生活圈，比起松山機場敦化北路也較好入手。
或是3鐵共構的板橋站房價也達到62.8萬，相對來說2～3站距離的海山站成交均價35.2萬顯得平易近人，只需要板橋站7成價格。