三大產品齊上新！2024年重慶龍湖的“重頭戲”來了
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3月14日，在重慶龍湖2024年春季品牌溝通會上，深耕重慶31年的龍湖向春天出發，展現出與重慶城市發展同頻共進的發展理念，以及堅持做人居迭代與城市賦能的踐行者的時代使命。
拿核心土地 做高端產品
龍湖依然看好重慶
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當下，我國房地產市場正在從高速增長轉向質量和效益的提升。這場改革風暴中，龍湖不顯張揚，始終穩紮穩打，走出了一條向上之路。
從過往的成績來看，龍湖的大局觀十分清晰：獲取優質土地，打造高品質產品，踐行善待如親的服務，從而創造獨特的長期價值。
如今的龍湖，依然堅定地看好重慶。2024年的龍湖，將何以持續穿越週期？在這場溝通會上，龍湖也給出了答案，那就是和重慶這座城同頻共振，堅持兩大核心戰略：迴歸城市核心區、專注高端改善產品。
一直以來，龍湖都擅長在二者之間尋找平衡點。新形勢下，龍湖的拿地策略也集中在城市核心區，要回歸城市核心區。
2024年，龍湖要繼續把改善型作爲產品主力。早在2023年，龍湖集團就發佈了三大高端產品系：雲河頌、御湖境、青雲闕，這是基於市場變化下的一種應對方式，也是龍湖持續穿越週期的”壓艙石”。
成都·天府雲河頌，90天勁銷40億元；成都·青雲闕，開盤即清盤；北京·御湖境首開熱銷15億元。在重慶，雲河頌則是詮釋龍湖這兩大核心戰略的最強王牌。
在售樓部、實景示範區、樣板間均未開放的情況下，雲河頌提前開啓VIP客戶內部認購，建面約200平方米，套均總價550萬~600萬元的頂奢大平層首推即清盤，銷售額一舉突破3.3億元，登頂近年重慶豪宅銷售金額、面積、套數、去化率”四冠王”。
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雲河頌樣板間實景圖
3.3億元的成績，無疑是市場給堅持產品主義的龍湖的最佳犒賞。
三大產品上新
爲高品質人居探索更多可能
持續打磨和提升產品品質，是龍湖高質量發展的核心。城市變革與創新發展下，高淨值人羣對高端住宅的標準也有了更高的要求。如何才能撩撥到高淨值人羣的心絃？
過去一年，龍湖與95765組購房者進行了深度對話，調研問卷超400000份，帶着對於生活的感性理解、對改善人羣的深刻洞察，通過對社會環境、家庭結構、自我感受等多方面進行了變革研究，提出了四大產品設計核心策略。
一是，空間的多元化。在新一代的龍湖四房裡，我們將看到它是如何顛覆客廳固有認知，讓居住進入巨廳時代的。
二是，極致性價比。超大贈送空間、無柱無樑LDKBG空間、酒店化公區享受等，都能讓購房者獲得價值與品質的雙重感知。
三是，自然私有化。從大平層的第四代住宅到別墅的”多庭院”設計，龍湖讓自然的住宅私有化達到極致。
四是，生活的鬆弛感。從獨立入戶電梯廳開始，到雙動線入戶法則，以及多房間的空間交互，讓每一刻的情緒都能得到美好釋放。
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在四大產品設計戰略下，龍湖也推出了2024年的三大新品。
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北島N11，這是龍湖的第四代住宅旗艦作品，將演繹更好的居住體驗，更好的視野和私密性。
雲瑤玉陛|蔚央，是雲瑤玉陛的最後一個組團，將帶來龍湖最強143平方米戶型，用普通住宅的尺度上限，演繹出”豪宅”的體驗感。
長河印院，位於御臨河畔，是龍湖全新創著的五院山河墅。在這裡，可以看到龍湖如何將合院達到最高性價比與實用率。
堅定選擇龍湖
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無疑是一種”確定”
深度調整中的房地產行業，比任何時候都需要信心。對普通購房者來說，買房這件事，既要穩，也要好。
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而選擇龍湖，無疑是一種”確定”。
在行業波動週期，龍湖集團今年內已經兌付或提前兌付的境內債券達到57億元，去年還曾提前償還153億港元的銀團貸款。一系列動作不僅彰顯出龍湖集團充足的流動性，也大大提升了資本市場對其的信心。
作爲重慶本土龍頭企業，龍湖如”定心丸”一般，在”安全+穩健”的基本面上，憑藉長期主義，在市場佔有率和產品力一直有口皆碑。
1.斷層產品力和超強兌現力
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入渝31年，龍湖始終秉持着產品至上的原則，已經成爲行業的領航者，堪稱”爆款製造機”。
以大平層爲例，從誕生即巔峰的”藏山大平層”舜山府、掀起”場景革命”的頭部作品”未來大平層”攬境，到龍湖首個大平層現房”教科書”塵林間、”院館大平層”北島，以及重慶頂奢人居的”第四代住宅”雲河頌，龍湖通過不斷創新迭代，以斷層的產品力，匠心雕琢，一再刷新重慶大平層的”封面”。
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目前，龍湖在售項目有17個，雲河頌、青雲闕、熙上、鳳棲湖畔、江山頌、北島、長灘原麓、雲瑤玉陛等，總有一款適合你。
交房，是檢驗房企產品和服務的關鍵時刻。多年來，龍湖不僅按期交付、提前交付，還通過”以新交心”智善交付體系，不斷升級交付標準與品質，引領行業交付變革。
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在這場溝通會上，我們也看到了龍湖2023年的交付成績單，非常亮眼：交付18盤，19025套，總體滿意度超93%。
2024年，龍湖還將交付9盤，讓購房者對於房子收得安心、住得放心。
2.多航道並進的高質量增長
龍湖還有一個強項，就是擁有多航道這個”護城河”。
除了地產，龍湖還通過天街、冠寓、龍湖智創生活、”龍智造”來構建自己長期的底盤能力。
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在商業航道上，龍湖在重慶已佈局16座天街項目，其中9座天街項目已開業，7座天街項目正在規劃建設中。
截至2023年10月，龍湖商業重慶共引入blancore、BIPOLAR、FPA、啫火等西南首店30家，HOURGLASS、DAMOWANG、MEDM、OLD ORDER、Need等重慶首店68家，是當之無愧的”首店收割機”。
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2024年，龍湖還將新開雲領天街、煥新時代天街外立面等，實現網格化精準佈局，助力重慶邁向國際消費中心城市。
龍湖冠寓是赫赫有名的”年輕人社交圈和創業場”，截至2023年12月，龍湖冠寓在渝已獲取項目數26個，房間數超11000間，全年市佔率第一。
2024年，龍湖冠寓將不斷深耕產品與服務，助力人才安居，爲城市年輕人創造一處溫暖的棲居之地，讓城市年輕人在冠寓的租住生活更美好。
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始終走在行業前列的龍湖，更致力於與業主構建更深層次的”精神鏈接”。在全新場景下，龍湖智創生活已完成從”物業服務”到”美好生活服務”的角色轉變。
截至2023年底，龍湖智創生活服務累計服務住宅項目254個，商服公建項目超126個，累計服務業主超50萬戶。
未來，龍湖智創生活將繼續秉承”有質感”+”定製化”的超前服務，完成從”必需型”到”定製型”的迭代升級。
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作爲”一個龍湖”生態體系內生長出的智慧營造品牌，龍湖龍智造已在全國多地落地開花。在重慶，江山頌首開熱銷3億元、開盤去化率達80%的戰績，更是讓”龍智造”火速出圈。
擁有高標準打造力的龍智造，2024年還將在鳳棲湖畔、北濱路項目等樓盤繼續閃光發力。
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說到最後：
一場品牌溝通會，讓我們看到龍湖對迴歸城市核心的堅持，對產品的敬畏之心，對高端改善人居的顛覆，以及對重慶這座城市的熱愛。
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事實上，多年來，龍湖一直與城市同頻共振，躬身入局，在城市宏大的敘事中創造自己的價值，以至你推開的每一扇有溫度的門，都能發現龍湖的身影。
未來，更懂客戶的龍湖，將堅持以更好的產品滿足多元的居住需求，以更好的服務帶來更好的生活方式。
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春天，總會如約而至。向春天出發，還是那個熟悉的龍湖。
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